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文京区西片S様邸 中古マンション(タウンハウス) 
LDK,洗面、トイレ、部分リフォーム工事

家族構成:ご主人、奥様、幼稚園のお子さま、赤ちゃんの4人家族です。
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文京区西片の中古タウンハウスのLDK、洗面、トイレのリフォームです。

今回のコンセプトは
●いつでもお子様に目が届く。
●家族もお客様も楽しい空間
●急なお客様もWelcome
●家族の生活とお客様の領域を考える
というものでした。

お客様のお好みに合わせて、既存のカントリーテイストの飾り梁を撤去し、フラットで高さのある天井にします。また、こて跡を残こした漆喰の壁はクロスでスムーズにリフォーム。
お客様が海外で生活なさっていたときに使っていた、思い出のある照明を設置し、シンプルモダンな空間に仕上がりました。
階段には鍵のかかる扉を新たに設置。採光部はポリカーボネイトのため、割れにくく小さなお子様がいても安心です。階段も暗くならず、しかも空気の流れがさえぎられるので冷暖房効率が格段に上がります。
LDKのトイレには新しく大きめな手洗い器を設置し、お客様がいらしても地下の洗面所までおりていったり、キッチンで手を洗ったりしなくてもすみ、使い勝手のよいトイレになりました。

工事日誌もあわせてご覧ください。こちらをクリック
 
施工前
前に住んでいた方、引越しの準備でお忙しいところお邪魔しました。
建物の2階に位置するLDK。Sさまのご希望で明るく、開放感のあるオープンなキッチンへ改装しました。
天井は飾り梁も含め、凹凸が多く圧迫感がありSさまが一番気になる箇所でした。
フラットにし天井をできるだけ高くとりたいとのご希望でした。
キッチン横のエアコンやインターホーンの操作盤も出っ張りが気になります。
小さなお子様には大変危険な場所である階段部分。ここは工夫のしがいがあります。完成写真をご覧ください。 ペーパーホルダー裏側に配管があるので手洗い器の設置は苦労しました。完成後の写真をご覧ください。 地下のトイレにも小さな手洗いを設置します。
お客様とお打ち合わせ後、ご提案させていただいたプランがこちら。
施工中
階段部分の養生。部分リフォームでは他の部分を保護するためにしっかり養生をしなくてはいけません。とても大切な工程です。  キッチンの解体です。
天井をはがしていきます。  残材を片付けていきます。
電気の配線工事です。 さあ、これから大工工事です。  キッチン対面カウンターの造作です
ミリ単位で気を配り、製作していきます。 キッチンカウンターは最後に引き戸を取り付けて完成です  階段に扉を設置。小さなお子さんを事故 から守ると同時に、冷暖房効果があがり ます。
トイレカウンターを作りここに洗面ボウル
を乗せます。
地下のトイレにも小さな手洗い器を設置しました。 もともと凹凸のある塗り物の壁の上にクロスを貼りましたので、 下地処理に左官屋さんに平らに塗ってもらい、その上にクロスを貼るという手間のかかる工程になりました。 時間はかかりましたがスッキリと美しくなりました。
施工後
完成です。お客様のご希望だったシンプルモダンな空間になりました。
新設した階段部の扉。枠は木製なので高級感があり、採光部はポリカーボネイトのため、丈夫で割れる心配がありません。光を取り入れることができるので、階段部分が暗くなることなく安全です。空気の流れがさえぎられるので、冷暖房効率も上がります。  扉を開いたところ。
奥様のご希望どおりのオープンなキッチンになりました。お料理を作りながらでもお子様の姿が見えるので安心です。カウンターを少し高くしているのでリビング側から料理中などの雑然とした部分は隠すことができます。 インターホーンやスイッチ類をスッキリと 出っ張らないように、壁の一部をくり抜いて設置しました。
天井は、高くフラットになり、部屋が広く感じます。  交差した光が美しく部屋を演出します。

絵を飾るときに壁を傷つけることがないように、ピクチャーレールとスポットライトも取り付けました。
アメリカから持ち帰ったシャンデリアと、それに合わせて選んだペンダントライトがマッチしていて素敵です。
カウンター下部の収納は新聞が縦に入る奥行きになっています。
バスルーム隣のトイレにも小さな手洗い器をつけました。 リビング階にあるトイレです。お客様も使うため大き目の手洗い器を新設しました。キッチンに近いためトイレ扉には防音ドアを使っています。 洗面室の鏡、照明はそのままに、クロスと化粧台を交換しました。壁はプロによるクリーニングで新品のようにきれいになりました。
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