23 東京都中央区　S様邸

2023年2月3日2024年1月4日

シンプルな暮らし方にあう、シンプルな住まい

シンプルな暮らし方にあう、シンプルな住まい

築40年、約42㎡の2DK古マンションを、一人暮らしに適した広々リビングの1LDKにリノベーション。コストを抑えつつ、施主様のライフスタイルに合わせてシンプルな空間づくりを目指しました。

〔マンション〕　東京都中央区　S様邸　
●工事面積／約42㎡ 　●築年数／約40年 　●工期／約30日 　●間取り／1LDK 　●費用／約400万円

LDK

ご要望：和室をつぶして、広いリビングにしてほしい
ダイニングと和室の間の壁を取り払い、L字型の広めのリビングを実現。閉塞感を解消し、ゆったり過ごしていただける空間になりました。ドアなどの建具やフローリングはグレイッシュなトーンでクールにまとめました。

もと和室だったスペースはワークスペースに。片側の壁面をグレー色にし、空間にアクセントをつけています。

キッチンはシンプルで飽きのこないデザインのLIXIL シエラ S。キッチンまわりは白で統一しています。

寝 室

寝室もシンプルデな作りとデザインに。

ご要望：高速道路の騒音が気になる
近くに高速道路があり、車の音が気になるというお話を伺い、寝室をはじめ全ての窓に二重窓「インプラス」をご提案。気になっていたトラックの音がまったく聞こえなくなりました。暖か効果も生まれ、小さいエアコンひとつで十分と好評です。

トイレ・洗面室

トイレと洗面室の床面シートはペンタゴンタイルやレンガ調デザインを採用。シンプルな中にも遊び心を加えました。

Before / After 平面図

2DKを1LDKに変更。ダイニングと和室を仕切っていた壁と和室の押入れを取り払い、広いリビングを作りました。

OWNER’S 　VOICE

ライファ大塚さんでリフォームをしたことがある姉から、「対応や仕上がりがよかったよ」という話を聞いて、ライファ大塚さんに決めました。予算は限られていましたが、要望していたことはほぼ全て実現していただきました。壁紙などは小さなサンプルから仕上がりの予想がつかず、「これでいいのかな」という不安もありましたが、仕上がってみると納得。さすがプロだなと思いました。