一戸建てをフルリノベ/豊島区 C様邸 ①一戸建てのスケルトンリフォームが始まります！
築４０～５０年 都心の一戸建て
この度、弊社で戸建てのスケルトンリフォームを施工させていただくことになりました。建てていく過程をブログでご紹介していきますので、リノベーションに興味がある方はもちろん、まだ具体的に考えていない方も、よろしければ覗いてみてくださいね。
※もし、新築の施工過程を詳しく知りたいという方がいらっしゃいましたら、以前連載していたブログ「新宿区M様邸 施工ブログ」で細かく追っています。
そちらをご参考にしていただければと思います。
＜ スケルトンリフォームとは？＞
そもそも「スケルトンリフォーム」とは？という疑問をお持ちの方もいらっしゃると思います。
スケルトンリフォームとは、建物の構造躯体（柱・骨組み）だけを残し、まっさらな状態にした上で大幅な改修工事を行うことです。
写真で見ていただいた方がわかりやすいと思いますのでご紹介しますね。
構造躯体と必要な部分のみを残した状態というのがコチラになります。
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屋根が見えます
＜ 築年数の経っている住まいをリノベーションするにあたって重要なこと ＞
今回のお家は築４０～５０年ほど経っているもので、基礎の構造は現在多くの建物で採用されている工法とは大きく異なり、断熱材もほぼ使われていませんでした。
このような現在の建築基準法と異なる建物をリノベーションするということは、「今後 より安全に、より快適に暮らすための工事もおこなう」という点がとても重要になります。
具体的に言えば、
・耐震
・断熱
・構造部(柱、梁、壁、屋根、床など)が劣化していないかを確認し、必要に応じて補強や取り換え
・配管の取り換え
などをして、安心して暮らせる建物へと生まれ変わらせる工事です。
C様と打ち合わせを重ね、C様の思いがたくさん詰まった素敵なお家です。
弊社は心を込めてしっかりと作っていきたいと思います！
出来上がりが楽しみですね♪
では、次回のブログもお楽しみに。